La Résidence Côté Mer se situe, à 250 m de la magnifique plage de FRIAR'S BAY, sur une des plages incontournables de SAINT MARTIN avec notamment Kali's bay bar et le Friar's baie beach café.

=> un emplacement de choix !!!

=> une véritable et forte demande locative.

UN CADRE et UNE VUE EXCEPTIONNELS

La résidence, à taille humaine, est composée de 10 maisons composées au global de 19 appartements spacieux (9T2 avec jardin privatif et varangue, 9T3 Duplex avec varangue et balcon et 1T4 Duplex villa avec jardin, varangue et balcon) avec de belles prestations :

- Résidence Côté Mer de standing,

- climatisation,

- varangue de + de 14m²,

- Chauffe eau solaire

- Cuisine aménagée & équipée...

PROFITEZ encore des dispositifs fiscaux attractifs :

GIRARDIN INTERMEDIAIRE 40 % : de 13 230 € à 18 371 € de réduction fiscale par an pendant 5 ans (locatif 6 ans),

SCELLIER OUTRE MER 24 % : de 6 770 € à 8 000 € de réduction d'impôts par an pendant 9 ans (reportable intrinsèquement)

SCELLIER OUTRE MER INTERMEDIAIRE 24 % sur 9 ans et +8% les 6 années suivantes soit 32% sur 15 ans.

GIRARDIN IMPOTS SOCIETE

Envisagez également une sortie en meublé pour obtenir une forte rentabilité !!!

Prix très compétitifs à partir de 234 000 €

(Hors frais de notaire et taxe publicité)

DEJA + de 50 % de Réservations 

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