Le concept permet dans un premier temps une forte Défiscalisation :

- en Loi SCELLIER DOM ou SCELLIER Outre Mer à ST MARTIN aux Caraïbes avec une réduction fiscale de 120000 € soit 13333 € par an pendant 9 ans ou

- en Loi GIRARDIN libre 44% avec une réduction fiscale de 137426 € soit 27485 € par an de réduction fiscale pendant 5ans

Vous pourrez dans un second temps meubler votre VILLA de plus 200m² et bénéficier ainsi d’une location saisonnière exceptionnelle grâce à notre partenaire sur place à OYSTER POND vous faisant bénéficier du remplissage de la clientèle américaine ; puisque possibilité de louer les 3 suites indépendantes.

=> Une rentabilité bien supérieure à 7 % avec possibilité, bien sur, de pouvoir y aller régulièrement.

DES PRESTATIONS Haut de GAMME :

- Villa individuelle avec pleine VUE MER 180 ° sur St BARTH,

- Jacuzzi et piscine à débordement,

- Une cuisine Haut de gamme aménagée et équipée

- 3 suites parentales climatisées avec 3 Salles d’eau, 3 dressings dont 2 suites indépendantes avec chacune 15m² de terrasse, pouvant servir à souhait pour les invités ou la famille…

- Une très grande varangue avec terrasse en bois exotique

- Une production d’eau chaude energie solaire,

- Une façade toute en Baie Alu rétractable pour jouir d’un déjeuner en pleine Vue MER,

- La marina de OYSTER POND côté Français ou Hollandais à proximité à 1mn pour les adeptes yachting et voile,

 - Un emplacement idéal dans les quartiers résidentiels et calme de OYSTER POND car la capitale du shopping haut de gamme avec ses boutiques de luxe détaxée de Philipsburg vous est accessible à 10mn,

- Une zone naturelle protégée à côté sur la pointe d’Oyster Pond.

Cette VILLA est désormais disponible uniquement sur MESURE et sur un terrain de votre choix

PRIX Tous Frais compris

750 000 €

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sur la VILLA d'exception à SAINT MARTIN

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers

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09 52 87 00 28 N° FREE

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